Покупка квартиры в Минске – хорошая инвестиция денежных средств. В столице проживает более 20 % населения страны, наблюдается дефицит недвижимости, закачиваются свободные территории под застройку новых комплексов. Это стимулирует рынок, делает жилье высоколиквидным. Чтобы заключить безопасную сделку покупки-продажи с собственником или застройщиком, стоит воспользоваться профессиональной помощью.
Какую купить квартиру: первичный или вторичный рынок
Имея внушительные накопления, стоит купить 3 комнатную квартиру в Минске, отдав предпочтение новостройке. Количество подобных предложений достигает двух сотен. Но в ближайшие годы застройщики будут осваивать новые территории: Чижовку, Лощицу, ул. Выготского и прочие. Всего планируется к сдаче свыше 162 0000 квадратных метров жилой недвижимости. Около половины объектов предусмотрены для многодетных и малоимущих семей, остальные свободны для покупателей, в том числе инвесторов.
Перспективным является и вторичный рынок, где квартиры представлены в домах разных годов постройки. Преимущественное число из них имеет современный ремонт, полную или частичную меблировку, новые инженерные коммуникации. Покупка такого жилья актуальна для его сдачи в аренду или для личного использования с оперативным заселением.
Инвестиции невыгодны в дома возрастом свыше 40-50 лет. Это обуславливается небольшим остаточным ресурсом. В Минске старые постройки активно сносятся для получения новых строительных площадок. На их месте возводятся многоэтажки с современными планировками.
Несколько причин обратиться к риелтору
Покупка квартиры в другой стране – вдвойне рискованное мероприятие, сопровождаемое более сложной процедурой оформления документов. Обращение к профессионалам обеспечивает:
- всестороннюю юридическую поддержку;
- помощь в поиске, выборе и проверке объектов;
- переговоры с владельцами или застройщиком;
- организацию эффективных торгов;
- оформление бумаг и сопровождение сделок;
- открытие банковского счета;
- поддержка при оформлении ипотечного кредита.
Услуги риелтора значительно экономят время и нервы покупателю. Они помогают избежать ошибок и неоправданных рисков, чреватых в будущем судебными исками, дополнительными денежными вливаниями, переживаниями. Важно правильно выбрать риелтора, учитывая его опыт, знание рынка, стоимость услуг, репутацию.